武汉房产中介提成揭秘：新手必看！

武汉房产中介提成揭秘：新手必看！

今日，咱们探讨一下武汉房地产中介的佣金分配问题，初入行的经纪人或许会感到不适，因为这一话题触及了你们的未知领域。

这位同仁的孩子在江岸区的高中就读，因此她决定在壳牌旗下的佑门店工作。自2022年9月加入行业以来，当年并未成功开单。进入2023年，她的业绩有所提升，平均每月能成交一单。尤其在11月，她一口气卖出了五套房产，价格从283.8万到200万不等的新房，以及185万、107万和163万的二手房（包括买卖双方）。在扣除与合作伙伴的利润分配以及老板的提成之后，她实际获得的收入大约在三万元左右。进入12月，她成功售出了三套总价仅几十万元的低档住宅。2023年，她的总收入达到了约十万元。她的门店员工超过二十人，她的业绩排名位列第二。尽管她是一名刚踏入这一行业一年的新手，但她所获得的提成是按照销售额的50%来计算的，且没有固定的基本工资。

听完后，我向她指出，何必非得去找老板要求提提成，难道还想在他那家店再熬过一个新年？自从入行一年多，我的业务水平已经达到了资深中介的水准，收入却只有五五分，这显然太低了。那么，武汉的房产中介提成通常又是多少呢？

若是在某壳旗下的绿皮、某环、某佑、某商等品牌中，绿皮品牌的提成水平最低，主要面向刚刚步入社会的学生群体，这是因为学生群体较易管理。这些品牌的提成起始于25%，且随着经验的积累，提成比例会逐渐上升，最高可达到70%。因此，那些希望进入房地产行业以赚取收入养家糊口的朋友，应尽量避免选择绿皮品牌。

在环、佑、商、房等品牌下，若非底薪制，起薪通常不低于50%，甚至有高达70%-80%的提成。这一比例与门店的运营能力紧密相关，一些大型门店拥有二三十名员工，普遍采用50%的提成标准，无论你是否愿意留下，都不会影响其运营。然而，大多数门店的资深员工都能获得超过50%的提成，否则他们早已离职。据悉，某些门店的老板甚至愿意给予经纪人高达80%的提成（针对个别能力出众者），并要求他们保密，以免造成不良影响。有些老手跳槽过来，可能上来直接开70-80%到店业绩提成。

非某壳公司旗下的某图、某家等新兴品牌，其提成比例的多少主要取决于门店的经营能力。若门店员工仅有三五人，你若加入工作，可能获得的提成可达70%；而员工人数增多，提成相应会减少，这往往与老板的话语权紧密相关。

自媒体企业的佣金制度各有差异。以当前某些具有较大影响力的Ying为例，线上拥有众多客户，从事短视频或直播的老板在招聘经纪人（选房师）时，通常不提供基本工资，车辆和油费需自行承担，不招新手，只欢迎有经验的老手，提成比例在到店业绩的45%至50%之间不等。此外，还有个别老板愿意提供超过50%的提成，这类企业可能知名度不高，客户数量也相对较少。不禁让人感叹流量费用实在高昂！

本篇文章主要面向初涉此行的经纪人，旨在为他们提供一些建议，提醒大家不要过度承受老板的剥削，要学会适时地捍卫自己的权益。据我所了解，公司往往将利益和权益优先给予店主老板，对经纪人的待遇颇为不公，建议大家多关注外界真实的情况。